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口徑:30mm ~ 95mm
材質:塑膠/尼龍繩
卡口類型:夾扣式


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工商時報【李書良╱綜合報導】

中國大陸房市高燒難退的情況,也逼得多部委一起出手調控,除了中國銀監會,目前發改委也從金脈著手,要求嚴控企業債,限制中國房地產企業利用發行債券融資玩槓桿。

21世紀經濟報導昨(12)日稱,本月11日,中國國家發改委已下發「關於企業債券審核落實房地產調控政策的意見」,要求嚴格限制房地產開發企業發行企業債券融資,用於商業性房地產的專案。

報導稱,這是繼滬深交易所10月底透過分類監管的方式,收緊房地產公司發債融資後,又一債市監管部門對房地產商發債融資祭出「緊箍咒」。一旦銀行和債市減少向房地產企業「輸血」,高槓桿的房地產行業無疑將受到顯著影響,房市調控效果可期。

根據中國國家統計局資料顯示,今年前9個月,中國的房地產開發投資資金來源中,企業自有資金僅占不到15%。

報導指出,中國的房地產融資可分3大環節:第1步是前端拿地融資,第2步是房地產開發貸款(土地證抵押融資),第3步是達到預售條件的銷售資金回籠,其中以前端拿地成本占比最高。

以北京、上海這樣的一線城市為例,占比可高達7成以上,而在武漢這樣的二線城市,也已經占到5成以上。關鍵就在於土地融資中,開發商可以3:7(自有:配資)的比例進行配資。甚至,在開發商還沒成功拍下土地,只是參與競拍要繳納競拍保證金時,爆買就有資金為其融資。

(中央社記者吳哲豪彰化7日電)彰化縣長魏明谷今天前往和美鎮參加「番雅溝排水幹線改善工程」說明會,他說,番雅溝排水經4鄉鎮,完工可解決淹水問題。

彰化縣長魏明谷上午參加在和美鎮舉辦的「和美鎮番雅溝排水護岸及水防道路參與地方說明會」,與會的除了魏明谷外,還有民進黨籍彰化縣議員賴清美、和美鎮長阮厚爵以及鹿港鎮長黃振彥等人。

魏明谷說明,番雅溝排水集水區內的地形平坦,排水的水路坡度較平緩,排水條件欠佳,容易淹水,因此縣府向中央爭取經費辦理整治工程,爭取到8500多萬,先辦理番雅溝大霞北橋到大霞橋段1公里的整治工程,提升排水的防洪能力及排水段的通洪能力。

魏明谷表示,縣府投入500萬元針對嘉佃路到東坡路水防道路進行整治,將這段道路提升到一般道路,一般車輛也可以通行,改善地方交通,而他也要求施工單位務必儘速發包完工,保障民眾財產安全。

番雅溝排水流經彰化縣和美鎮、線西鄉、鹿港鎮、彰化市等4鄉鎮,集水面積約有29平方公里,而排水集水區內地形平坦,排水路坡度極為平緩,出口易受外水頂托,排水條件不佳,屬於高淹水潛勢地區。

彰化縣政府向中央爭取經費改善,其中第一期番雅溝橋至愛國橋段,已在民國102年改善完工,第二期大霞北橋至大霞橋段所需經費共8550萬元,改善長度約1850公尺,已完成用地取得,目前辦理設計中,預計105年底完成工程發包並施工,完工後可提升該段排水的防洪能力及排水段之通洪能力。1051107

下面附上一則新聞讓大家了解時事

一位三十七歲女士平時都有注意口腔保養,但長期都為牙齒敏感所擾,喝冷水或刷牙時也會比較敏感,本來以為是有蛀牙,但去診所檢查後,醫師告知並沒有蛀牙,而是牙齦萎縮,經診所轉介至台大醫院新竹分院牙周病科求診。

台大醫院新竹分院牙周病科主治醫師林意萍表示,牙齦萎縮有許多原因,除了生理上隨著年齡增長牙齦本來就會緩慢的萎縮外,因為牙周病的關係或過度刷牙造成牙肉損傷,都有可能造成牙齦更快速的萎縮與喪失。當這些保護牙根的牙齦逐漸喪失時,外露出的牙根就容易有敏感的症狀。

林意萍醫師表示,由於牙齦萎縮常常會合併齒頸部的缺陷同時出現,所以一般牙科最常見以樹脂填補、或使用抗敏感藥物表面處理。然而,如此雖可暫時緩解敏感問題,填補在牙根上的樹脂往往容易脫落,並且牙根因無牙肉的保護,牙根的磨耗易日益嚴重,甚至容易有牙根蛀牙的情況。事實上,經牙周病科醫師評估過後,在適當的條件下,可以透過軟組織再生手術,補回失去的牙齦,回復牙周的健康,重新再保護曾經裸露出的牙達人 根。

上述案例,經林意萍醫師評估後,發現牙齦萎縮的原因並非來自刷不乾淨造成的牙周病惡化,反而是因為過度用力的不當刷牙習慣所造成的牙齦萎縮。由於牙周與齒槽骨情況穩定,經過軟組織手術與部分樹脂填補合併治療後,不僅大幅緩解了敏感問題,也同時回復了牙齦健康。同時,前牙的牙齦萎縮,經過軟組織手術後,美觀的問題也獲得改善。

林意萍醫師進一步說明,軟組織再生手術雖然在一般牙科較不常見,但在牙周病科醫師的領域裡,常常會適度的應用在合適的案例裡,不論是自己的真牙、或者是人工植牙,軟組織手術常常能適時提供牙齒或植牙更佳的保護。有時會單獨應用,也可能合併其他牙周術式,讓治療能達到更穩定的預後。

林意萍醫師提醒民眾,並非所有失去的牙齦都可以透過軟組織再生手術補回來,因每一個治療的應用都有其適應症,並沒有一種術式是所有病症的萬靈丹,譬如牙縫之間因為嚴重牙周病而造成的牙齦萎縮,就不易透過軟組織手術進行再生。建議民眾有牙周問題時,應尋找適合的牙周醫師,做進一步的評估與適切的治療。

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